Wijchen – Zevendreef 3036
6605 VC, WIJCHEN
€ 549.000,- k.k.
CEnergielabel 5 kamers 4 slaapkamers 576 m3 128 m2 289 m2

Omschrijving

Unieke woning met fantastische ligging aan het Wijchens Meer!

Prachtig gelegen, direct aan het Wijchens Meer geschakelde split level bungalow met inpandige garage, 4 slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een fraai aangelegde zonnige tuin.
De praktische indeling en bijzondere architectuur maken dat dit huis van binnen veel meer biedt dan de buitenzijde doet vermoeden.
De woning ligt in een gewilde en aantrekkelijke woonomgeving met veel groen en kijkt aan de voorzijde uit over een plantsoen en grenst aan de

Unieke woning met fantastische ligging aan het Wijchens Meer!

Prachtig gelegen, direct aan het Wijchens Meer geschakelde split level bungalow met inpandige garage, 4 slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een fraai aangelegde zonnige tuin.
De praktische indeling en bijzondere architectuur maken dat dit huis van binnen veel meer biedt dan de buitenzijde doet vermoeden.
De woning ligt in een gewilde en aantrekkelijke woonomgeving met veel groen en kijkt aan de voorzijde uit over een plantsoen en grenst aan de achterzijde aan het Wijchens Meer. Volop parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de nabije omgeving.

Een perfect onderhouden woning met een frisse, open en ruimtelijke uitstraling die geschikt is voor een brede doelgroep!

Bouwjaar: 1992
Woonoppervlak: 146 m2
Inhoud: 576 m3
Perceeloppervlak: 289 m2

Indeling:
Souterrain:
Korte trap naar souterrain met 4 treden; inpandige garage/berging voorzien van een tegelvloer; wasruimte voorzien van leisteen vloer met aanrechtblok met warm wateraansluiting en de opstelling van de wasmachine/droger en cv-ketel; royale slaap-/logeerkamer voorzien van een laminaatvloer.

Begane grond:
Entree, ruime hal waar extra lichtinval is gecreëerd met meterkast, modern toilet met fonteintje; slaap-/werkkamer met een groot hoekraam met uitzicht op een plantsoen; royale tuingerichte woonkamer met prachtige lichtinval, dubbele schuifpui naar de tuin, open haard op gas en een fantastisch uitzicht over het Wijchens Meer. De huidige gashaard is ingebouwd in een rookkanaal. De gashaard ombouwen naar een houthaard is hierdoor makkelijk te realiseren. De hoogte van het hele huis maakt het speels en het oogt zeer ruimtelijk. Open keuken met een moderne en strakke keukeninrichting voorzien van een keramisch werkblad en inbouwapparatuur, te weten 5-pits gaskookplaat (met wokbrander), afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eveneens vanuit de keuken uitzicht op een plantsoen.
In de woonkamer, keuken, hal en slaapkamer/kantoor ligt een leisteen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Korte trap met 6 treden naar overloop met vide; 2 royale slaapkamers, beide met laminaatvloer; moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, ligbad, 2e toilet, duo wastafelmeubel met brede lades, elektrische vloerverwarming en daglichttoetreding.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin, met een zon- en schaduwterras, vijverpartij en 2 houten tuinbergingen.
De tuin grenst aan het Wijchens Meer wat deze locatie uniek maakt!

Aanvaarding: in overleg.