Wijchen – Zesakkers 2041
6605 TC, WIJCHEN
€ 467.000,- k.k.
CEnergielabel 4 kamers 3 slaapkamers 370 m3 119 m2 287 m2

Omschrijving

*** OPEN HUIS ***
U bent op zaterdag 1 oktober a.s. tussen 11:00 en 15:00 uur van harte welkom om deze woning vrijblijvend en zonder afspraak te bezichtigen.

Het is heerlijk wonen in deze ruime bungalow!
Bent u op zoek naar een levensloopbestendige en gelijkvloerse BUNGALOW? Dan is deze 4-kamer bungalow met carport en een fijne zonnige achtertuin absoluut een bezichtiging waard.

De bungalow is gelegen in de mooie en gewilde woonwijk Zesakkers aan het Wijchens Meer. Het gezellige centrum van Wijchen, NS-station,

*** OPEN HUIS ***
U bent op zaterdag 1 oktober a.s. tussen 11:00 en 15:00 uur van harte welkom om deze woning vrijblijvend en zonder afspraak te bezichtigen.

Het is heerlijk wonen in deze ruime bungalow!
Bent u op zoek naar een levensloopbestendige en gelijkvloerse BUNGALOW? Dan is deze 4-kamer bungalow met carport en een fijne zonnige achtertuin absoluut een bezichtiging waard.

De bungalow is gelegen in de mooie en gewilde woonwijk Zesakkers aan het Wijchens Meer. Het gezellige centrum van Wijchen, NS-station, Winkelcentrum Zuiderpoort, sportgelegenheden, basisscholen en diverse vormen van voortgezet onderwijs, bioscoop en zwembad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas, recreatiegebied en golfbaan De Berendonck en de Haterse vennen. Wijchen ligt op de rand van Noord-Brabant en Gelderland, de uitvalswegen A50 en A73 op ca. 5 minuten, waardoor Nijmegen (10 km), ’s-Hertogenbosch (30 min) en Eindhoven (40 min) goed bereikbaar zijn.

Bijzonderheden:
Ruime bungalow geheel gelijkvloers
Lichte woonkamer dankzij royale schuifpui en vele raampartijen
Heerlijke achtertuin met veel privacy
Energielabel C
Schilderwerk 2019
Nieuwe c.v.-ketel 2022
Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein
De woning dient gemoderniseerd te worden

Algemeen:
Bouwjaar: 1990
Inhoud: 370 m³
Woonoppervlakte: 119 m², gebouw gebonden buitenruimte 44 m²
Perceeloppervlakte: 287 m²

Indeling:
Entree, hal:
Royale hal met garderobe, toiletruimte en meterkast.

Woon- en eetkamer:
Sfeervolle woonkamer met veel leefruimte en mooie lichtinval door de raampartijen en de schuifpui die toegang biedt tot de tuin.

Keuken en bijkeuken:
De keuken is in open verbinding met de woon- en eetkamer en is gedateerd, maar netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits keramische kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. De keuken beschikt over een riante lichtkoepel, wat zorgt voor veel daglichttoetreding. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken/berging met deur naar de oprit, opstelplaats mechanische ventilatie box, c.v.-ketel, wasmachine-aansluiting en uitstortgootsteen.

Badkamer en slaapkamers:
Via de gang, gelegen achter de keuken, zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn licht en royaal bemeten. De grootste slaapkamer biedt een directe toegang naar de zonnige achtertuin. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet.

Tuin:
Zonnige achtertuin met volledige privacy is gelegen op het zuidoosten. De tuin heeft tevens meerdere terrassen en nog een houten berging. De achtertuin heeft veel vrijheid door de ligging tav buren en is dus een heerlijk plek om rustig in te kunnen genieten! Op de eigen oprit is voldoende ruimte om met 2 auto’s te parkeren onder de royale carport.