Wijchen – Valendrieseweg 112
6603 AD, WIJCHEN
€ 795.000,- k.k.
DEnergielabel 6 kamers 5 slaapkamers 541 m3 139 m2 4.747 m2

Omschrijving

Landelijk wonen maar toch op het loopafstand van het centrum van Wijchen. Aan de Valendrieseweg zijn de afgelopen jaren diverse prachtige vrijstaande villa’s gebouwd op royale percelen.

Deze locatie heeft het beste van twee werelden: enerzijds gelegen tegen het natuurgebied, anderzijds dichtbij het levendige centrum van Wijchen en alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, basisschool, het Maaswaal College, theater ‘t Mozaïek, de bibliotheek, sportvelden en de atletiekbaan.

De woning met 5 slaapkamers is

Landelijk wonen maar toch op het loopafstand van het centrum van Wijchen. Aan de Valendrieseweg zijn de afgelopen jaren diverse prachtige vrijstaande villa’s gebouwd op royale percelen.

Deze locatie heeft het beste van twee werelden: enerzijds gelegen tegen het natuurgebied, anderzijds dichtbij het levendige centrum van Wijchen en alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, basisschool, het Maaswaal College, theater ‘t Mozaïek, de bibliotheek, sportvelden en de atletiekbaan.

De woning met 5 slaapkamers is gelegen op een perceel van ruim 4700 m2 en beschikt over een grote houten schuur van 70 m2.

Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 139 m2
Externe bergruimte: 70 m2
Inhoud: 541 m3
Perceel: ca. 4747 m2

Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot zowel de woonkamer als de dichte keuken. Vanuit de lichte woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de landerijen. De dichte woonkeuken is eenvoudig en aansluitend is er een bijkeuken waar zich de CV-ketel, meterkast en een wastafel bevinden en zijn het toilet en de kelder vanuit deze ruimte bereikbaar. Verder is er nog een slaapkamer met vaste wastafel.

Eerste verdieping: royale overloop, 4 slaapkamers met vaste kasten (waarvan één in gebruik als wasruimte) en badkamer met wastafel, douche en tweede toilet.

Tweede verdieping: met vlizotrap bereikbare opbergzolder.

Tuin: de grote tuin biedt volop privacy en heeft een perfecte zonligging. De houten schuur biedt alle mogelijkheden voor opslag en/of om een hobby uit te oefenen.

Algemeen:
– landelijk wonen
– op loopafstand van centrum Wijchen
– 5 slaapkamers
– schitterend perceel
– houten schuur van 70 m2
– veel parkeergelegenheid