Luxe wonen in een groene omgeving, in alle rust en toch alle voorzieningen op korte afstand, hier is het mogelijk! Deze ruime, charmante semi-bungalow, keurig onderhouden, bevindt zich aan de rand van een rustige woonwijk en nabij het bruisende centrum van Wijchen. Deze woning heeft onder andere een zonnige tuin en 2 garages. Op een steenworp afstand van alle voorzieningen en de levendige sfeer van het centrum. Deze indrukwekkend ruime boerderijbungalow, met een woonoppervlakte van maar liefst 140 m2, is direct bewoonbaar en geniet een prachtige ligging in de nabijheid van het park en het “Wijchens Meer”. Laat u verrassen en plan een bezichtiging om deze unieke locatie te ervaren!

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met fonteintje en meterkast. Royale, lichte woonkamer voorzien van een prachtig uitzicht rondom op de kloostertuin, een pvc-vloer, HR-beglazing en deur naar de achtertuin. Open complete en moderne keuken voorzien van hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, o.a. combi-oven, koelkast, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Slaapkamer voorzien van vloerbedekking en badkamer in zwart/wit kleurstelling en-suite, voorzien van een grote douchecabine, wastafel en tweede toilet. In de hal bevindt zich tevens een ruime trapkast met voldoende provisieruimte. Op de begane grond is aan de achterzijde van de woning ook nog een bijkeuken met wasmachine-aansluiting aanwezig.

Eerste Verdieping:
Overloop, technische ruimte/bergruimte waar de Cv-ketel (Remeha Avanta, 2008) en WTW (warmte-terug-win installatie) zijn gesitueerd. Twee zeer royale slaapkamers met hoge plafonds. Deze verdieping is voorzien van een vinylvloer en HR-beglazing.

Terras
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime zonneterras, gelegen op het westen. Met uitzicht op de aangrenzende, groene binnentuin. Het terras wordt omheind door een lage heg rondom, waardoor het prachtige uitzicht gewaarborgd blijft.

Garages (2) in parkeerkelder
Toegankelijk via een elektrische deur, met een parkeerplek voor de auto en extra ruimte voor het opbergen van spullen of het parkeren van een fiets. De uitgang met de auto is via ‘t Laantje. Vanwege de monumentale status van het gebouw was een directe toegang vanuit het klooster niet haalbaar. De parkeergarage is bereikbaar via de trap net buiten de voordeur van de woning en is exclusief toegankelijk voor bewoners van het kloosterpark.

Wonen in een park
Het park, dat zich uitstrekt over ongeveer 1,7 hectare, is vrij van auto’s. De gebouwen zijn omgeven door een royaal aangelegde kloostertuin met diverse zitplaatsen. Het totaal van het kloostergebouw, inclusief de kapel en de kloostertuin, verkreeg in 2001 de status van gemeentelijk monument. Zowel het onderhoud van de gebouwen als van de tuinen valt onder de verantwoordelijkheid van de Vereniging van Eigenaren (VvE), waaraan alle leden een bijdragen leveren.

Bijzonderheden:
– De woning is rolstoelvriendelijk en o.a. zeer geschikt voor senioren;
– Gelegen op korte afstand van centrum en NS-station;
– Goed onderhouden woning
– Zonnig terras met veel privacy;
– Volledig geïsoleerd;
– Beschermd stads- en dorpsgezicht;
– Kosten VvE parkeerkelder Meerzicht € 94,72 per maand
– Aanvaarding kan snel!