Wijchen – Tienakker 28
6602 HW, WIJCHEN
€ 525.000,- k.k.
AEnergielabel 4 kamers 2 slaapkamers 406 m3 129 m2

Omschrijving

Dit stijlvolle en comfortabele appartement met prachtig uitzicht op het Wijchens Meer is gelegen in het mooie Kloosterpark op steenworp afstand van het gezellige en uitgebreide centrum van Wijchen.
Laat u verrassen door de ruimte, de sfeer en de mooie locatie van dit appartement. Naast een groot binnenbalkon aan de voorzijde, heeft dit appartement tevens een terras aan de achterzijde.
Vanaf het binnenbalkon, dat gelegen is op de zonzijde, heeft u veel privacy en frontaal Meerzicht. Het terras aan de achterzijde is gelegen op de

Dit stijlvolle en comfortabele appartement met prachtig uitzicht op het Wijchens Meer is gelegen in het mooie Kloosterpark op steenworp afstand van het gezellige en uitgebreide centrum van Wijchen.
Laat u verrassen door de ruimte, de sfeer en de mooie locatie van dit appartement. Naast een groot binnenbalkon aan de voorzijde, heeft dit appartement tevens een terras aan de achterzijde.
Vanaf het binnenbalkon, dat gelegen is op de zonzijde, heeft u veel privacy en frontaal Meerzicht. Het terras aan de achterzijde is gelegen op de schaduwzijde en biedt uitzicht op het binnenhof.

Het appartement beschikt over een berging en een afsluitbare garagebox in de parkeerkelder voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening.

Bouwjaar: 2008.
Woonoppervlak: 129 m2.
Inhoud: 406 m3.

Indeling:
Onderverdieping:
Parkeerkelder met afsluitbare garagebox met een elektrische deur met afstandsbediening en tevens een aparte berging. De parkeerkelder is met de lift bereikbaar.

Begane grond:
Vanuit de centrale entree (toegang middels video-installatie) met trappenhuis en lift, toegang tot het appartement dat gelegen is op de begane grond.

Vanuit de hal van het appartement komt u in een royale en lichte woonkamer die voorzien is van een plavuizen vloer met vloerverwarming; vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuinkamer oftewel het binnenbalkon met een mooi uitzicht over het meer. Het binnenbalkon is in alle seizoenen te gebruiken: in de winter als extra woonruimte, in de zomer door de harmonicaramen als balkon.
De hoek opgestelde keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een koelkast (overige apparatuur is niet aanwezig). Vervolgens zijn er 2 ruime slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleur en is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tevens is er een separaat gastentoilet met fontein. Vanuit de hal is de berging/wasruimte bereikbaar voor de opstelling van de wasmachine, droger en de cv-ketel.
Het terras aan de achterzijde is van binnenuit bereikbaar.

Algemeen:
– royaal appartement in stijlvol gebouw op superlocatie in het centrum van Wijchen;
– woonkamer/keuken voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming;
– het binnenbalkon is in alle seizoenen te gebruiken: in de winter als extra woonruimte, in de zomer door de harmonicaramen als balkon.
– het appartement is voorzien van een alarminstallatie;
– volledig geïsoleerd; energielabel A;
– naast het appartementengebouw is openbare parkeergelegenheid;
– gezonde VvE; de maandelijkse servicekosten bedragen € 248,99 voor het appartement en € 75,37 voor de parkeerkelder en berging.
– het appartement is op korte termijn te aanvaarden.