Klik hierDeze in 2022 gemoderniseerde hoekwoning met garage en eigen oprit is gelegen op een royaal perceel van 220 m².
De woning ligt in de gewilde wijk ‘Saltshof’.
Met een zwarte keuken, een nieuwe badkamer en toilet, glad gestuukte wanden en nieuwe vloeren heeft deze woning een mooie make-over
AEnergielabel 4 kamers 3 slaapkamers 350 m3 86 m2 220 m2
Omschrijving
Kenmerken
Soort object
Woonhuis
Type woning
Hoekwoning
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Bouwjaar
1991
Energielabel
A
Woonoppervlakte
86 m2
Inhoud
350 m3
Perceeloppervlakte
220 m2
Omschrijving
Deze in 2022 gemoderniseerde hoekwoning met garage en eigen oprit is gelegen op een royaal perceel van 220 m².
De woning ligt in de gewilde wijk ‘Saltshof’.
Met een zwarte keuken, een nieuwe badkamer en toilet, glad gestuukte wanden en nieuwe vloeren heeft deze woning een mooie make-over gekregen!
De royale tuin op het zuiden is vrij gelegen en biedt voldoende zon.
De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving en heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, winkels, sportverenigingen en
Deze in 2022 gemoderniseerde hoekwoning met garage en eigen oprit is gelegen op een royaal perceel van 220 m².
De woning ligt in de gewilde wijk ‘Saltshof’.
Met een zwarte keuken, een nieuwe badkamer en toilet, glad gestuukte wanden en nieuwe vloeren heeft deze woning een mooie make-over gekregen!
De royale tuin op het zuiden is vrij gelegen en biedt voldoende zon.
De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving en heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, winkels, sportverenigingen en basisschool. Het centrum van Wijchen ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand.
Extra’s:
– voorzien van 14 zonnepanelen;
– energielabel A;
– dakkapel en badkamer HR++ glas van 2022;
– elektrische vloerverwarming in badkamer;
– verdieping voorzien van elektrische rolluiken;
– voor- en achterzijde een dakkapel;
– garage en eigen oprit;
– vrije achtertuin op het zuiden.
Bouwjaar: 1991.
Inhoud: 350 m³.
Woonoppervlak: 86 m², overig inpandig 18 m².
Perceeloppervlak: 220 m².
Begane grond:
Entree, hal met een modern toilet met fonteintje (geheel vernieuwd in 2022), trapopgang, meterkast en een zwart glazen deur met toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is tuingericht en voorzien van glad gestuukte wanden en plafond, een nieuwe laminaatvloer, kleine trapkast en een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin.
De zwarte hoekopgestelde keuken is aan de voorzijde van de woning en voorzien van alle inbouwapparatuur, te weten inductiekookplaat (2022), afzuigkap (2022), oven (2022), koelkast, vriezer en vaatwasser. Het aanrechtblad en spoelbak zijn vernieuwd.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van glad gestuukte wanden en nieuwe laminaatvloeren en twee van een dakkapel. De moderne badkamer is geheel vernieuwd in 2022 en voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en een nieuw dakraam (ventilatie).
Tweede verdieping:
Met een vaste trap te bereiken. Open zolder voorzien van een laminaatvloer, dakraam, bergruimte en de opstelling van de wasmachine en cv-ketel.
Tuin:
De woning beschikt over een voor- en een achtertuin. De voortuin is bestraat, vraagt weinig onderhoud en is voorzien van een buitenkraan. De royale achtertuin heeft een zonnige zuid ligging, is gedeeltelijk bestraat en voorzien van een achterom.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Soort Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
86 m2
Perceeloppervlakte
220 m2
Overige inpandige ruimte
18 m2
Inhoud
350 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, tv kabel, schuifpui
Energie
Voorlopig energielabel
A
Energie einddatum
10 November 2031
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
117 m2
Ligging tuin
Zuid
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra