Wijchen – Koekoekstraat 8
6601 CM, WIJCHEN
€ 319.000,- k.k.
DEnergielabel 6 kamers 4 slaapkamers 365 m3 102 m2 250 m2

Omschrijving

Op zoek naar een ruime eengezinswoning met garage en met genoeg leefruimte? Kijk dan eens naar deze hoekwoning In het gewilde Wijchen-Noord. Deze woning ligt op een gunstige en vrije ligging aan plantsoen/speelgelegenheid in kindvriendelijke woonomgeving en dichtbij sportvelden, scholen en openbaar vervoer.

Extra’s:
• Uitstekende ligging in kindvriendelijke omgeving met plantsoen en speeltuintje vlakbij
• Goed onderhouden
• Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en screens
• Garage met eigen

Op zoek naar een ruime eengezinswoning met garage en met genoeg leefruimte? Kijk dan eens naar deze hoekwoning In het gewilde Wijchen-Noord. Deze woning ligt op een gunstige en vrije ligging aan plantsoen/speelgelegenheid in kindvriendelijke woonomgeving en dichtbij sportvelden, scholen en openbaar vervoer.

Extra’s:
• Uitstekende ligging in kindvriendelijke omgeving met plantsoen en speeltuintje vlakbij
• Goed onderhouden
• Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en screens
• Garage met eigen oprit
• Dakgoten zijn vernieuwd

Algemeen:
Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: 102 m²
Inhoud: 365 m³
Perceel: 250 m²

Indeling
Begane grond
Je betreedt de woning via de hal, entree waar zich ook de toiletruimte bevindt, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens komen we in de dichte keuken aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een rechte opstelling met boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Hier bevindt zich ook de praktische berg-/trapkast. De deur geeft toegang tot de achtertuin. De doorzonwoonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde, tevens is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. De benedenverdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Eerste verdieping
We bereiken de overloop biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De 4 slaapkamers zijn licht en ruim bemeten en waarvan 1 kamer momenteel in gebruik is als waskamer en voorzien van de wasmachine en droger. De betegelde badkamer is voorzien van een douchebak, wastafel in meubel, inbouwspots en handdoekradiator en ventilatieraam.

Tweede verdieping
Vaste trap, zolderruimte met 2 dakramen, c.v.-ruimte (Nefit) en berging. Tevens nog de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.

Tuin
De woning beschikt over een voor-, zij- en een achtertuin. De achtertuin is verzorgd en heeft bestrating, voldoende groen, volledig omheind en een kleine houten overkapping en een poort. Er is voldoende ruimte voor een tuin(eet)set en loungegedeelte. Achter in de tuin bevindt zich de garage die voorzien is van elektra en een eigen oprit. Ideaal voor de hobbyist en/of autoliefhebber!