Wijchen – Hof van Hagevoort 230
6601 JJ, WIJCHEN
€ 323.000,- k.k.
AEnergielabel 3 kamers 2 slaapkamers 304 m3 94 m2

Omschrijving

Modern en luxe afgewerkt 3-KAMERAPPARTEMENT MET LIFT, PRIVÉ PARKEERPLAATS in de parkeerkelder en een ZONNIG BALKON gericht op het zuiden. Dit appartement is gelegen op de 2de verdieping van de markante woontoren “Donjon West” in de gewilde wijk “Lambrasse”. Het is een licht en goed afgewerkt appartement met 2 slaapkamers, veel bergruimte en een prachtige open keuken met kookeiland en moderne badkamer. Hier kunt u gaan wonen zonder te klussen!

Het appartement is gelegen op loopafstand van diverse supermarkten (o.a. Jan

Modern en luxe afgewerkt 3-KAMERAPPARTEMENT MET LIFT, PRIVÉ PARKEERPLAATS in de parkeerkelder en een ZONNIG BALKON gericht op het zuiden. Dit appartement is gelegen op de 2de verdieping van de markante woontoren “Donjon West” in de gewilde wijk “Lambrasse”. Het is een licht en goed afgewerkt appartement met 2 slaapkamers, veel bergruimte en een prachtige open keuken met kookeiland en moderne badkamer. Hier kunt u gaan wonen zonder te klussen!

Het appartement is gelegen op loopafstand van diverse supermarkten (o.a. Jan Linders, Aldi), het centrum van Wijchen en nabij diverse uitvalswegen (A50, A73, A326).

Bouwjaar: 2009/2010.
Inhoud: 304 m³.
Woonoppervlakte: 94 m².
Buitenruimte: 5 m².

Bijzonderheden:
– Prachtig licht appartement, volledig gelijkvloers en lift aanwezig
– Geheel voorzien van nette vloer- en wandafwerking, woning recent gestuct
– Complete luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur
– Horren in de woon,- slaap,- en badkamer
– Elektrische zonwering balkon
– Overname meubels behoort tot de mogelijkheden
– Videofooninstallatie te bedienen vanuit het appartement, waardoor u kunt zien wie er voor de voordeur staat
– Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
– Gezonde VVE, kosten VVE € 168,30 + maandelijks € 5,= aan Bewonersvereniging Lambrasse voor het gemeenschappelijk groen

Indeling
Begane grond:
Entree met brievenbus en deurbel voorzien van videofoon. De videofoon, waarmee u de deur opent, is vanuit de woonkamer te bedienen. In de hal is een lift en trapopgang.

Het appartement is gelegen op 2e verdieping. Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset, fontein en betegeld in lichte kleurstelling, ruime berging, en praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting, cv-ketel (Remeha 2010) en mechanische ventilatie.

Als u de woonkamer binnenstapt valt meteen op dat het ruim en licht is afgewerkt, via een schuifpui krijg je directe toegang tot het zonnige balkon met een prachtig uitzicht over Wijchen.
De luxe open keuken (2012) is voorzien van een kookeiland met 5-pits gasfornuis waarvan één een wokbrander, bar en extra kasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, koelkast, 4-laden vriezer, combi-oven en afzuigkap in schouwmodel.

Ruime slaapkamer van ca. 17 m² met directe toegang naar de badkamer. 2de slaap-/werkkamer van ca. 8 m². De badkamer is in 2012 gemoderniseerd en voorzien van royale inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en geheel betegeld in lichte kleurstelling.

In het gehele appartement ligt een laminaatvloer.

Parkeren:
Dit appartement beschikt over een privé parkeerplaats in de met elektrisch hek afgesloten parkeergarage. Vanuit de parkeerkelder kunt u met de lift naar het appartement.