Wijchen – Hof van Hagevoort 13
6601 JA, WIJCHEN
€ 245.000,- k.k.
BEnergielabel 2 kamers 1 slaapkamers 180 m3 57 m2

Omschrijving

Dit mooie, lichte en praktisch ingedeelde appartement ligt in de jonge wijk Lambrasse.
De woning ligt op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex en bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken en balkon, 1 slaapkamer en een badkamer. Het balkon met weids uitzicht is een prettige buitenruimte.

Het gebouw werd opgeleverd in 2009 en is dus nog praktisch nieuw. De eerstkomende jaren hoef je je niet druk te maken om klus- of onderhoudswerk. Bovendien is er een gezonde en goed functionerende Vereniging van Eigenaren

Dit mooie, lichte en praktisch ingedeelde appartement ligt in de jonge wijk Lambrasse.
De woning ligt op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex en bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken en balkon, 1 slaapkamer en een badkamer. Het balkon met weids uitzicht is een prettige buitenruimte.

Het gebouw werd opgeleverd in 2009 en is dus nog praktisch nieuw. De eerstkomende jaren hoef je je niet druk te maken om klus- of onderhoudswerk. Bovendien is er een gezonde en goed functionerende Vereniging van Eigenaren voor het grotere onderhoud.

Gelegen in een veilige woonomgeving en aansluiting op de uitvalswegen richting A50, A73 en A326 en ook het NS-station. Enkele buurwinkels zijn op loopafstand maar ook het Wijchens centrum is makkelijk en snel bereikbaar.

Bijzonderheden:
-Centrale verwarming via Remeha combiketel uit 2008;
-Volledig geïsoleerd;
-Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer uit 2018;
-Videofooninstallatie aanwezig;
-VvE bijdrage servicekosten ca. € 128,39 per maand;
-Actieve en goed beheerde VvE.
-Misschien een mogelijkheid voor aankoop van een parkeerplaats in de parkeerkelder;
-Voldoende parkeergelegenheid buiten het appartementencomplex;
-Centraal gelegen en goede bereikbaarheid. Station NS aanwezig;
-Wijchen is een middelgrote plaats met alle denkbare openbare- en winkelvoorzieningen.

Bouwjaar: 2008.
Woonoppervlakte: 57 m².
Balkon: 5 m².

Indeling:
Entree appartementengebouw met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang.

Appartement:
57m² heb je tot je beschikking in het appartement, een oppervlakte die praktisch en slim is verdeeld zodat er geen meter ruimte verloren is gegaan. Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, vaste kastruimte en modern toilet met hangend closet en fontein. Lichte woonkamer met ramen tot aan de vloer waardoor je lekker van je afkijkt. De woonkamer is voorzien van een nette lichte laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het zonnige balkon met een mooi vrij uitzicht. Open keuken, met een rechte opstelling voorzien van ingebouwde inductie kookplaat uit 2018, afzuigkap en oven. Aansluitend een handige berging met naast bergruimte aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de HR cv-ketel. Ruime slaapkamer met een vaste kast en toegang tot de nette badkamer in lichte kleurstelling die is voorzien van een douche en wastafel.