Wijchen – Heilige Stoel 6607
6601 TA, WIJCHEN
€ 272.500,- k.k.
CEnergielabel 5 kamers 3 slaapkamers 378 m3 106 m2 140 m2

Omschrijving

KOOPVOORRANG
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 03 november 2022 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname.

PRACHTIG GELEGEN RUIME EINDWONING MET PRIMA ACHTERTUIN MET STENEN BERGING EN

KOOPVOORRANG
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 03 november 2022 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname.

PRACHTIG GELEGEN RUIME EINDWONING MET PRIMA ACHTERTUIN MET STENEN BERGING EN ACHTEROM!

De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Heilige Stoel, nabij alle benodigde woonvoorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, recreatiemogelijkheden, het centrum en uitvalswegen zoals de A50, A73 en A326.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, verouderd toilet met fonteintje, lichte doorzonkamer, dichte keuken met gedateerde keukeninrichting. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin met berging.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop, zolderkamer met dakraam. Op overloop van deze verdieping hangt de combi cv-ketel.

Bijzonderheden:
– C.v.-ketel Remeha, bouwjaar 2010; aanwezig;
– Voorzien van een keldertje;
– 3 volwaardige slaapkamers aanwezig, 4 mogelijk;
– Woning dient te worden gemoderniseerd;
– Achtertuin op het oosten gelegen met stenen berging en achterom;
– Nabij alle voorzieningen en uitvalswegen;
– Aanvaarding per direct;
– Projectnotaris;
– Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod en anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
– KOOP NU TIJDELIJK MET EEN GUNSTIGE GEMEENTELIJKE STARTERSLENING: EXCLUSIEF VOOR STARTERS, VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN! OP = OP.