Wijchen – Heilige Stoel 5236
6601 VH, WIJCHEN
€ 375.000,- k.k.
CEnergielabel 5 kamers 4 slaapkamers 500 m3 142 m2 178 m2

Omschrijving

Ben je op zoek naar een direct te betrekken hoekwoning met garage op een leuke plek in de Heilige Stoel? Dan hebben wij de ideale oplossing! Instapklaar is van toepassing op deze fraaie woning. De woning is in 2015 en 2016 gemoderniseerd en voorzien van 4 (slaap)kamers, een moderne badkamer en toilet en een onderhoudsvrije achtertuin, een heerlijke plek om beschut te zitten in de ochtendzon of tijdens lange zomeravonden.

Je kunt hier dus zó in. Een huis om verliefd op te worden!

Bijzonderheden
-Royale hoekwoning met

Ben je op zoek naar een direct te betrekken hoekwoning met garage op een leuke plek in de Heilige Stoel? Dan hebben wij de ideale oplossing! Instapklaar is van toepassing op deze fraaie woning. De woning is in 2015 en 2016 gemoderniseerd en voorzien van 4 (slaap)kamers, een moderne badkamer en toilet en een onderhoudsvrije achtertuin, een heerlijke plek om beschut te zitten in de ochtendzon of tijdens lange zomeravonden.

Je kunt hier dus zó in. Een huis om verliefd op te worden!

Bijzonderheden
-Royale hoekwoning met garage en schuur
-In 2015 en 2016 gemoderniseerd
-Fraaie erker (kunststof) aan de voorzijde inclusief een luifel
-Achter aan de woning is een bijkeuken gebouwd (inclusief overkapping)
-Nieuwe op maat gemaakte voordeur
-Gedeeltelijk voorzien van rolluiken, airco op de slaapkamer
-Vloerverwarming gehele begane grond en badkamer
-Vier slaapkamers
-Privacy voor- en achter, zonnige achtertuin, deels overkapt
-Rustige ligging in kindvriendelijke wijk

Algemeen:
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 142 m²
Inhoud: 500 m³
Perceel: 160 m²

Begane grond
De begane grond bestaat uit de L-vormige woonkamer, de ruime keuken, praktische bijkeuken en de hal met het toilet, de trap naar boven en een diepe bergkast onder die trap. De woonkamer en erker zijn ruim 10 meter lang en aangenaam licht door het grote voorraam en de schuifpui naar de tuin. De keuken is ingericht met een vanille keukenblok, heeft een hoekopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een tweede deur geeft binnendoor toegang tot de praktische bijkeuken voorzien van een lichtkoepel. Op de hele begane grond ligt een donkere tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (waarvan 1 met een ruime inloopkast) en de badkamer. Alle ruimtes zijn direct toegankelijk vanaf de overloop. De slaapkamer aan de voorzijde is met ongeveer 18m² het grootst. In alle kamers en op de overloop ligt een houten vloer en de wanden zijn ook hier afgewerkt met lichte kleuren. De badkamer is modern en betegeld met grote lichte tegels tot aan het plafond en donkere vloertegels. De badkamer is verder ingericht met een wastafelmeubel met dubbele wasbak, inloopdouche, zwevend toilet en een handdoekradiator.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je de voorzolder met opstelling van de c.v., wasmachine en de droger en een aparte vierde slaapkamer met dakkapel. Daarnaast bieden beide ruimtes veel bergruimte, onder andere achter de knieschotten.

Buiten
Voor het huis ligt een mooi aangelegde voortuin met vaste planten en fraai hekwerk. Achter het huis ligt nog een heel zonnige tuin, die grotendeels bestraat is met klinkers. De tuin is geheel omheind en biedt daardoor alle gewenste privacy. Via de schuifpui kom je bij de veranda met 2 lichtkoepels, een fraaie ruimte zodat je ook met minder goed weer lekker buiten kunt zitten en voldoende schaduw hebt op een warme dag. Tevens nog een stenen schuur met overkapping en de garage die bereikbaar is vanuit de achtertuin.