Wijchen – Heilige Stoel 3850
6601 WT, WIJCHEN
€ 285.000,- k.k.
BEnergielabel 5 kamers 3 slaapkamers 382 m3 88 m2 140 m2

Omschrijving

Starters opgelet! Deze ruime en goed onderhouden eindwoning ligt op een rustige plek in de wijk Heilige Stoel, heeft drie slaapkamers en heeft een ruime, brede achtertuin. Aangezien de tuin op het noorden ligt, kun je altijd kiezen voor schaduw op het terras of juist voor een plek in de zon aan de kant van de berging.

De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand van winkelcentrum Achterlo, scholen en sportvoorzieningen. Ook is het gezellige centrum van Wijchen met restaurants, een gevarieerd

Starters opgelet! Deze ruime en goed onderhouden eindwoning ligt op een rustige plek in de wijk Heilige Stoel, heeft drie slaapkamers en heeft een ruime, brede achtertuin. Aangezien de tuin op het noorden ligt, kun je altijd kiezen voor schaduw op het terras of juist voor een plek in de zon aan de kant van de berging.

De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand van winkelcentrum Achterlo, scholen en sportvoorzieningen. Ook is het gezellige centrum van Wijchen met restaurants, een gevarieerd winkelaanbod, bioscoop en het NS-station vlakbij. In de directe omgeving zijn tevens mooie natuurgebieden zoals recreatiegebied De Berendonck, het Leurse Bos en uiterwaarden van de Maas. De uitvalswegen A50, A326 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De woning is gebouwd in 1971 en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 + zolder van 19 m2 en bruto inhoud van 382 m3.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast, toegang tot de woonkamer met veel lichtinval en toegang naar de achtertuin, open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals onder andere spoelbak, 4-pits gasfornuis, koelkast, combi oven en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, 1 slaapkamer aan de voorzijde van de woning, badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel, trap de naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Zolder met bergruimte achter de knieschotten en opstelplaats van de CV-ketel (Nefit Smartline van circa 11 jaar oud) en wasmachineaansluiting.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is opnieuw aangelegd, voorzien van een nieuwe schutting en is toegankelijk via een achterom. Er is tevens een vrijstaande stenen berging.