Wijchen – Havikstraat 35
6601 BE, WIJCHEN
€ 285.000,- k.k.
AEnergielabel 4 kamers 3 slaapkamers 356 m3 85 m2 151 m2

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN LEUKE EENGEZINSWONING NABIJ WIJK- EN WINKELVOORZIENINGEN, SCHOLEN EN BOVENDIEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN WIJCHEN?

MAAK DAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MET ONS!

Deze tussenwoning is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing, 3 volwaardige slaapkamers, nieuwe keuken en een moderne en nette badkamer. Daarnaast uitgerust met een vrijstaande stenen berging met elektra in de achtertuin, gelegen op het zuiden!

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe en meterkast,

OP ZOEK NAAR EEN LEUKE EENGEZINSWONING NABIJ WIJK- EN WINKELVOORZIENINGEN, SCHOLEN EN BOVENDIEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN WIJCHEN?

MAAK DAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MET ONS!

Deze tussenwoning is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing, 3 volwaardige slaapkamers, nieuwe keuken en een moderne en nette badkamer. Daarnaast uitgerust met een vrijstaande stenen berging met elektra in de achtertuin, gelegen op het zuiden!

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe en meterkast, toilet, ruime doorzonkamer afgewerkt met een keurige laminaatvloer, halfopen keuken met een rechte opstelling met de volgende inbouwapparatuur (2019): 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven vaatwasser, koelkast en kelderkast, via de keuken komt u, in de achtertuin met toegang tot de ruime berging.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, ruime ouderslaapkamer met airco (2020) aan de achterzijde van de woning, de voormalige badkamer is verbouwd tot een royale inloopkast. Nette, moderne badkamer (voormalige slaapkamer) in lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine met regen- en handdouche (2018), wastafelmeubel met kolom- en spiegelkast (2018) wasmachine aansluiting en toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog 2 prima slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer (2018).

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare zolderruimte met 2 dakramen. Ook is hier de opstelplaats van de c.v. installatie (2007). De nokhoogte is in beginsel voldoende om op termijn extra kamer(s) te realiseren.

Tuin:
Zonnige achtertuin met een afwisseling van kunstgras, ruim terras, sierbestrating en borders. Tevens is de achtertuin met achterom uitgerust met een mooie overkapping (2019) en een stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
– De woning is in 2007 ingrijpend gerenoveerd en onder andere voorzien van aluminium kozijnen met dubbele
beglazing;
– Dakgoten en voegwerk vernieuwd, 2018;
– 3 volwaardige slaapkamers aanwezig;
– 2e toilet op 1e verdieping;
– De tweede verdieping biedt in beginsel de mogelijkheid om één of twee extra kamers te realiseren;
– Uitgerust met 7 zonnepanelen (2021);
– Airco’s / horren aanwezig;
– Glasvezelaansluiting;
– Bushalte en NS station om de hoek;
– Kindvriendelijke woonwijk.