Wijchen – Diemewei 4227
6605 XD, WIJCHEN
€ 285.000,- k.k.
AEnergielabel 4 kamers 3 slaapkamers 339 m3 96 m2 243 m2

Omschrijving

Mooi gelegen hoekwoning met een weids uitzicht op openbaar groen, met erker aan de zijgevel en een vrij gelegen achter- en zijtuin. De woning heeft een rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat en ligt op een royaal perceel van 243 m2. Drie slaapkamers, parkeerruimte op eigen terrein, veel buitenruimte, een berging en een achterom.

De woning is gesitueerd in de jonge en populaire wijk Kerkeveld. Deze omgeving kenmerkt zich als ruim opgezet, groen en kindvriendelijk met speelveldjes. De basisschool, kinderopvang en BSO

Mooi gelegen hoekwoning met een weids uitzicht op openbaar groen, met erker aan de zijgevel en een vrij gelegen achter- en zijtuin. De woning heeft een rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat en ligt op een royaal perceel van 243 m2. Drie slaapkamers, parkeerruimte op eigen terrein, veel buitenruimte, een berging en een achterom.

De woning is gesitueerd in de jonge en populaire wijk Kerkeveld. Deze omgeving kenmerkt zich als ruim opgezet, groen en kindvriendelijk met speelveldjes. De basisschool, kinderopvang en BSO liggen op zeer korte afstand. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid in de straat.

Bouwjaar: 1997
Inhoud: 339 m3
Woonoppervlak: 96 m2
Perceeloppervlak: 243 m2

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Royale tuingerichte woonkamer met erker aan de zijgevel en openslaande deuren naar de achtertuin. Half open keuken met een eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer openslaande deuren heeft naar een balkon. Alle slaapkamers hebben laminaatvloeren. Ruime badkamer voorzien van een douche, 2e toilet, een vaste wastafel, een raam en de aansluiting voor de wasmachine. De 1e verdieping is voorzien van rolluiken.

2e verdieping:
Vaste trap naar open zolderruimte met een groot Velux dakraam en bergruimte. Tevens is hier de opstelling van de Brink luchtverwarming.

Tuin: de royale en zonnige tuin is gelegen aan de zij- en aan de achterkant van de woning en biedt veel privacy. Er is een houten berging voorzien van elektra en een overkapping. De woning heeft een achterom.

Bijzonderheden:
– Op goede en leuke locatie gelegen;
– Brede woonstraat;
– Grote zijtuin en achtertuin met achterom;
– Voldoende parkeergelegenheid;
– Op loopafstand van basisschool;
– De woning is voorzien van 11 zonnepanelen;
– De installatie van de Brink luchtverwarming Elan is in 2016 vernieuwd en wordt gehuurd voor € 78,30 per maand.