Erg mooi gelegen nabij de parkvijver van Kerkeveld 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers, inpandige garage/bijkeuken, veranda en een vrije, besloten achtertuin op het westen. Het huis is uitgebouwd en prima afgewerkt in neutrale kleurstellingen. Je kunt er met minimaal werk snel je eigen thuis van maken.

Bouwjaar: 1997.
Inhoud: 533 m³.
Woonoppervlakte: 132 m².
Perceel: 282 m².

Ligging:
De woning is gelegen in de zeer geliefde, ruim opgezette wijk met veel groen, Kerkeveld in Wijchen. Met in het centrum de diverse winkels en de vele gezellige terrasjes en restaurantjes, heb je in Wijchen alle voorzieningen binnen bereik, zo ook de basisschool op 500 meter, het voortgezet onderwijs, de trein- en busverbindingen. Ook heeft de woning een goede aansluiting op de A50, A73 en A326.

Bijzonderheden:
– aanbouw achterzijde 2004
– aanpassing voorgevel 2008
– schilderwerk in 2020
– dakkapel 2002
– garage voorzien van bijkeuken met witgoedopstelling en toegang aan de voor- en achterzijde
– parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s
– elektrische zonwering achterzijde

Indeling
De 132 m² woonoppervlak is verdeeld over drie etages. Via de voortuin kom je bij de voordeur en dan binnen in de hal met het toilet en de trap naar boven. Aan je rechterhand heb je de binnendeur naar de garage, rechtdoor loop je de woonkamer met open keuken in. Woonkamer en keuken zijn samen ruim 12 meter lang, de woonkamer is 5 meter breed. De woonkamer werd uitgebouwd t.o.v. het oorspronkelijke ontwerp en behalve flink meer ruimte leverde dat ook extra veel licht op. Met de schuifpui naar de tuin is de lichtinval in dit deel van het huis overvloedig. De doorloop van de kamer naar de keuken is een prima plek voor een grote eettafel.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is zeer compleet uitgevoerd met lichte kasten met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskooktoestel, vaatwasser, afzuigschouw, combimagnetron, (stoom)oven, koelkast en vriezer en afgewerkt met een natuurstenen blad. Ook in de keuken is het lekker licht dankzij een groot raam, met uitzicht op de voortuin en de vijver.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn goed ingedeeld en lekker licht. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, toilet, dubbele wastafel in badmeubel, designradiator en een raam.

Op de tweede verdieping is nog een extra kamer van ca. 10m². Door de brede dakkapel is er lekker veel lichtinval en extra vierkante meters stahoogte. Daarnaast is er op zolder de mogelijkheid voor het creëren van nog een extra slaapkamer.
Op de overloop bevindt zich de aparte berg- en stookruimte. Een praktische ruimte met opstelling van de c.v.-ketel, mechanische ventilatie en extra opbergruimte.

Garage:
Royale garage ca. 23 m², welke bereikbaar is via de hal en voorzien van een bijkeuken met witgoedopstelling en toegang naar de voor- en achtertuin.

Tuin:
Zonnige fraai aangelegde achtertuin op het westen met aangebouwde veranda inclusief zonwering en verlichting aan de onderzijde. Hier is het heerlijk relaxen, zelfs op vroege voorjaarsdagen en late herfstdagen en vanaf het zitje heb je het zicht op de totale tuin. Tevens nog een tuinhuis voor extra opslag.