In de jonge, gezellige en kindvriendelijke wijk Kerkeveld gelegen uitgebouwde en instapklare tussenwoning met een fraaie ligging en vrij uitzicht over de speelweide en groenstrook. Deze woning is keurig onderhouden, heeft 4 (slaap)kamers, moderne keuken en een nieuw aangelegde achtertuin met berging en achterom. Met 127 m² aan woonoppervlakte is deze woning ruimer dan je op het eerste oog misschien zou denken.

De woning ligt op loopafstand van de lagere school en de BSO. De speelweide aan de voorzijde van de woning is dé plek bij uitstek voor kinderen om te spelen. Het gezellige centrum van Wijchen, het NS station, winkelcentrum Zuiderpoort, sportgelegenheden en middelbaar onderwijs is op korte afstand gelegen van de woning. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 5 á 10 minuten bereikbaar. Ook de natuur van het Wijchens meer, recreatieplas De Berendonck en de Overasseltse en Hatertse Vennen zijn snel bereikbaar.

Pluspunten:
– gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonomgeving;
– aan een rustige weg met weinig autoverkeer;
– vrij gelegen aan de voorzijde met leuk uitzicht naar de groenstrook;
– uitgebouwde tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren;
– opnieuw aangelegde achtertuin met berging en achterom;
– gedeeltelijk voorzien van rolluiken en buitenzonwering aanwezig;
– moderne open keuken (2016);
– drie slaapkamers en ruime volledig afgewerkte zolder;
– recent schilderwerk buiten (2021);
– energiezuinig met label A.

Bouwjaar: 2002.
Inhoud: 422 m³.
Woonoppervlak: 127 m².
Perceeloppervlak: 147 m².

Indeling:
Begane grond:
Je komt het huis binnen in de hal met toilet en meterkast en rechtdoor loop je naar de woonkamer met daar de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, openslaande deuren en een praktische bergkast. Aan de voorzijde ligt de in 2016 vernieuwde keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast.

1e verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht en voorzien van een fraaie laminaatvloer. De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad, inloopdouche en 2e toilet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap heb je toegang tot de 2e verdieping, voorzolder met aparte witgoedhoek voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast beschikt de zolder over een ruime 4e (slaap)kamer met een dakkapel, veel bergruimte achter de knieschotten en de opstelling van de cv-ketel.

De tuin is mooi aangelegd, volledig omheind en is grotendeels bestraat met ook een stukje gazon en een fijn terras. Tevens een praktische berging en een achterom.