Klik hierIn de populaire wijk Aalsburg ligt deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning die voorzien is van vele extra’s:
– Geniet van extra veel leefruimte op de begane grond dankzij de uitbouw en tweede zithoek in de voormalige garage.
– Nieuwe, luxe keuken met o.a. een inductiekookplaat met
CEnergielabel 5 kamers 4 slaapkamers 569 m3 155 m2 207 m2
Omschrijving
Kenmerken
Soort object
Woonhuis
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Bouwjaar
1973
Energielabel
C
Woonoppervlakte
155 m2
Inhoud
569 m3
Perceeloppervlakte
207 m2
Omschrijving
In de populaire wijk Aalsburg ligt deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning die voorzien is van vele extra’s:
– Geniet van extra veel leefruimte op de begane grond dankzij de uitbouw en tweede zithoek in de voormalige garage.
– Nieuwe, luxe keuken met o.a. een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.
– Massief houten vloer op de begane grond.
– Een badkamer uit 2019 en een tweede badkamer met jacuzzi, wastafel en toilet op de zolderverdieping.
– Dakkapel op de zolder
In de populaire wijk Aalsburg ligt deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning die voorzien is van vele extra’s:
– Geniet van extra veel leefruimte op de begane grond dankzij de uitbouw en tweede zithoek in de voormalige garage.
– Nieuwe, luxe keuken met o.a. een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.
– Massief houten vloer op de begane grond.
– Een badkamer uit 2019 en een tweede badkamer met jacuzzi, wastafel en toilet op de zolderverdieping.
– Dakkapel op de zolder en airconditioning in de slaapkamers.
– Fraai aangelegde tuin met veranda en zwembad.
– Voorzien van muur-, vloer-, dakisolatie en isolerende beglazing.
– De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Wijchen en het NS-station. Scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.
Kenmerken
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 155 m2
Inhoud: 569 m3
Perceel: 210 m2
Indeling
Begane grond:
Entree, meterkast, trapkast en toiletruimte. De T-vormige woonkamer heeft een schuifpui naar de aangelegde achtertuin, massief houten vloeren, twee zithoeken en een gashaard. De halfopen luxe keuken uit 2023 is voorzien van alle inbouwapparatuur. Er is verder een aparte berging (voorheen garage) met witgoedaansluitingen en een loopdeur.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan één met inbouwkast. Luxe badkamer (2019) met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel en voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier is de royale vierde slaapkamer met dakkapel en eigen badkamer met toilet, jacuzzi en dubbele wastafel. Er is volop bergruimte en een aparte kast voor de CV-ketel.
Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd met een veranda en zwembad (5 x 2,5 meter). Er is een pomphuisje/kleedruimte en een warmtepomp aanwezig voor het verwarmen van het zwembad.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Soort Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
155 m2
Perceeloppervlakte
207 m2
Overige inpandige ruimte
4 m2
Inhoud
569 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
Rolluiken, airconditioning, zwembad
Energie
Voorlopig energielabel
C
Energie einddatum
14 April 2033
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
105 m2
Ligging tuin
Oost
Garage
Soort garage
Geen garage