Overasselt – Zilverbergweg 5
6611 BA, OVERASSELT
€ 415.000,- k.k.
EEnergielabel 5 kamers 3 slaapkamers 469 m3 113 m2 500 m2

Omschrijving

Vrijstaand en rustig wonen in het mooie Overasselt? Dat kan in deze fijne vrijstaande woning op een mooi perceel van 500 m².
De woning zal door de meeste kopers aangepast worden aan de tegenwoordige woonwensen, maar biedt in de basis een comfortabel huis met een woonoppervlakte van 113 m².
Foto 2, 3 en 4 geven een impressie wat er mogelijk is door de huidige keuken uit te bouwen en een moderne inrichting toe te passen. Zie jij jezelf hier al wonen?

Ligging:
Overasselt, aan de Maas gelegen, in het Rijk van Nijmegen.

Vrijstaand en rustig wonen in het mooie Overasselt? Dat kan in deze fijne vrijstaande woning op een mooi perceel van 500 m².
De woning zal door de meeste kopers aangepast worden aan de tegenwoordige woonwensen, maar biedt in de basis een comfortabel huis met een woonoppervlakte van 113 m².
Foto 2, 3 en 4 geven een impressie wat er mogelijk is door de huidige keuken uit te bouwen en een moderne inrichting toe te passen. Zie jij jezelf hier al wonen?

Ligging:
Overasselt, aan de Maas gelegen, in het Rijk van Nijmegen. Op korte afstand van de bossen, met de mogelijkheden voor uitgestrekte wandel- en fietstochten, schilderachtige vennen en uiterwaarden. De woning ligt in de nabijheid van een manege. Overasselt biedt in de omgeving alle voorzieningen zoals op korte afstand winkels, sporthallen- en -velden, golfterreinen, een skicomplex en niet te vergeten de diverse recreatiegebieden zoals de Berendonk en de Kraaijenbergse Plassen die zich evenals de Maas voor de watersport lenen. Tevens vind je in de nabijheid (vervolg-)onderwijs en in Nijmegen de Universiteit.
Kortom, Overasselt is een ideale plek om te wonen en te ontspannen. Je zult je hier thuis voelen.

Bouwjaar: 1957.
Inhoud: 469 m³.
Woonopp.: 113 m², overig inpandig 19 m²
Perceelopp.: 500 m²

Bijzonderheden:
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
Op de begane grond een extra werkkamer/eetkamer
Naast de woning een grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein

Indeling:
Je komt binnen in de royale hal en vanaf hier loop je door naar de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een keuken met een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigschouw. Via de keuken komen we in de ruime bijkeuken met voldoende ruimte voor wasmachine, droger en c.v.-ketel en hier bevindt zich een extra badkamer met douche, toilet en wastafel.

De woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een houten vloer en open haard. Aansluitend een aparte werk- hobbykamer. Deze is ook heel gemakkelijk bij de keuken te trekken, maar kan ook prima als kantoorruimte of speelkamer functioneren.

1e verdieping:
We bereiken de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn gedeeltelijk voorzien van vaste kasten en bergruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel.

2e verdieping:
Vliering, te bereiken vanaf een luik op de overloop.

De tuin heeft meerdere zonneterrassen en is volledig omheind. Aan de zijkant van de woning kan je de auto op eigen terrein plaatsen.