Nijmegen – Scholenhof 18
6511 SG, NIJMEGEN
€ 435.000,- k.k.
AEnergielabel 4 kamers 3 slaapkamers 370 m3 103 m2

Omschrijving

Bent u opzoek naar een centraal gelegen appartement in Nijmegen? wilt u op loopafstand zitten van alle winkels en terrasjes? Dan bent u op Scholenhof 18 aan het juiste adres! Deze moderne, frisse maisonnette biedt een prachtige uitvalsbasis voor u midden in het stadse leven. Ondanks de centrale ligging heeft u geen last van voorbijrijdend verkeer of bezoekers doordat deze woning in een hofje ligt. Hierdoor kunt u in alle hectiek van het dagelijks leven, alleen of samen met uw partner tot rust komen.

Dit ‘jonge’

Bent u opzoek naar een centraal gelegen appartement in Nijmegen? wilt u op loopafstand zitten van alle winkels en terrasjes? Dan bent u op Scholenhof 18 aan het juiste adres! Deze moderne, frisse maisonnette biedt een prachtige uitvalsbasis voor u midden in het stadse leven. Ondanks de centrale ligging heeft u geen last van voorbijrijdend verkeer of bezoekers doordat deze woning in een hofje ligt. Hierdoor kunt u in alle hectiek van het dagelijks leven, alleen of samen met uw partner tot rust komen.

Dit ‘jonge’ appartementencomplex ligt op loopafstand van supermarkt, bioscoop en restaurants. Voor hen die graag alle tijd benut, is dit een ware droomlocatie. Deze unieke woning is de grootste in zijn soort. Met drie slaapkamers, waarvan een kamer extra groot is door de hoekligging, heeft deze woning veel te bieden. Daarnaast biedt de fraaie keuken een mooie plek om samen met vrienden en familie bijeen te komen. Waar uw gasten aan het barretje plaats kunnen nemen terwijl u bezig bent met koken!

Ligging:
– Enkele minuten van centraal station
– Op loopafstand van o.a.:
– Restaurants
– Bioscoop
– Winkelcentrum
– Supermarkt
– Verschillende culturele uitjes

Indeling:
U begint in de voortuin waar u na het werk nog even kan na genieten van de zon. In de verrassend grote entree vindt u de trap naar de tweede verdieping, het toilet, de meterkast en de deur richting de woonkamer. In deze lichte woonkamer zitten grote raampartijen en is er een deur naar de trapkast. De moderne keuken is voorzien van onder andere: combimagnetron, vaatwasser, koel/vries combinatie, gasfornuis met oven, afzuigkap en barretje.

Op de tweede verdieping vindt u de grootste slaapkamer. Deze is in verhouding tot dezelfde type woningen groter, doordat deze maisonnette op de hoek ligt. Daarnaast vindt u de tweede slaapkamer waar veel lichtinval doorgelaten wordt door de grote ramen. De derde kamer bied de mogelijkheid tot babykamer, kastenkamer of eventueel een kantoor. In de badkamer vindt u een inloopdouche, toilet en wastafel. Tenslotte is er nog een berging die voorzien is van wasmachine aansluiting.

Achter de woning bevind zich een plek waar alle bewoners van dit complex een gezamenlijke tuin hebben.

Algemeen:
– Bouwjaar 2007
– Woonoppervlakte: 103 m²
– Inhoud: 370 m³
– Energielabel: A
– Voortuin: 20 m²
– Parkeerkelder met eigen berging en parkeerplaats
– Gezamenlijke fietsenstalling
– Bijdrage VVE circa €128,- per maand