Nijmegen – Boetselaersborgstraat 6
6535 MB, NIJMEGEN
€ 210.000,- k.k.
FEnergielabel 4 kamers 3 slaapkamers 265 m3 79 m2 148 m2

Omschrijving

KOOPVOORRANG
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 07-11-2022 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname.

KLUSWONING!

In de wijk Hatert aan rustige straat gelegen ruime tussenwoning met

KOOPVOORRANG
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 07-11-2022 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname.

KLUSWONING!

In de wijk Hatert aan rustige straat gelegen ruime tussenwoning met mooie diepe achtertuin. De woning is centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum Hatert, wijkvoorzieningen en de diverse uitvalswegen en kijkt uit op een plantsoen aan de voorzijde. De woning is momenteel niet voorzien van een keuken (alle voorzieningen hiervoor zijn wel aanwezig) en heeft een zeer gedateerde badkamer en sanitair. Het is aan de koper om zelf de keuken, badkamer en het sanitair naar eigen inzicht en keuzes te plaatsen. Het betreft een renovatiewoning die geheel opnieuw moet worden ingericht en aangekleed.

Indeling:

Begane grond:
Entree; hal met toiletruimte, (vernieuwde) meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer en dichte keukenruimte aan de achterzijde, waar vroeger de inpandige berging zat. Hierdoor beschikt de woning over een extra grote woonkamer.

Eerste Verdieping:
Overloop; 3 ruime slaapkamers met vaste kastruimte; badkamer voorzien van een douchecabine en wastafel.

Algemeen: bouwjaar 1964 / inhoud 265m³ / woonoppervlak 79 m² / perceeloppervlak ca. 148 m².

Bijzonderheden:
Tussenwoning met royale achtertuin / centraal gelegen ten opzichte van de wijkvoorzieningen / CV-installatie; Intergas Kombi Kompakt HR combiketel (2008) /aanvaarding op korte termijn mogelijk / Voldoende parkeerruimte op openbaar terrein / Compleet naar eigen smaak in te richten!

Weet wat je koopt
Deze woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport kunt je inzien bij de makelaar.

Notaris:
Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Dirkzwager Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.

Zelf wonen:
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning door derden wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.