KOOPVOORRANG
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze
BEnergielabel 5 kamers 3 slaapkamers 334 m3 72 m2 471 m2
Omschrijving
Kenmerken
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Vraagprijs
€ 292.500,- k.k.
Bouwjaar
1961
Energielabel
B
Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
334 m3
Perceeloppervlakte
471 m2
Omschrijving
KOOPVOORRANG
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 30 oktober 2023 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname.
LET OP: TALIS VOERT NOG WERKZAAMHEDEN, O.A. SCHILDERWERK, UIT AAN DE BUITENZIJDE
KOOPVOORRANG
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 30 oktober 2023 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname.
LET OP: TALIS VOERT NOG WERKZAAMHEDEN, O.A. SCHILDERWERK, UIT AAN DE BUITENZIJDE BIJ DEZE WONING.
Op goede locatie in zeer rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen tussenwoning met berging, voor- en zonnige achtertuin met achterom.
De centrale ligging van deze woning, letterlijk tussen het CWZ en het Radboud in, is ideaal. Terwijl op loopafstand diverse winkelvoorzieningen zijn gelegen, zijn het stadscentrum, de universiteit, maar ook uitvalswegen met aansluiting op het landelijk wegennet perfect bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
entree, hal, trapopgang, trapkast, toilet, dichte keuken met verouderde opstelling en deur naar buiten, woonkamer met deur naar de achtertuin.
1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van een vaste kast, gedateerde badkamer met douche en vaste wastafel, vlizotrap naar……..
2e verdieping:
bergruimte met opstelplaats c.v.-ketel, slaapkamer mogelijk.
Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van HR glas, muur- en dakisolatie;
– De achtertuin is gelegen op het zuidwesten; veel zonuren dus!;
– Nefit combi cv-ketel, bouwjaar: 2004;
– Vrijstaande stenen berging;
– Alle dagelijkse voorzieningen en het CWZ liggen op fietsafstand;
– Perceel dient nog te worden uitgemeten; kosten zijn voor rekening van Talis, ca. 157 m2;
– Projectnotaris;
– Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod en anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
– KOOP NU TIJDELIJK MET EEN GUNSTIGE GEMEENTELIJKE STARTERSLENING: EXCLUSIEF VOOR STARTERS, VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN! OP = OP.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 292.500,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Soort Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
72 m2
Perceeloppervlakte
471 m2
Overige inpandige ruimte
18 m2
Inhoud
334 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken
Energie
Voorlopig energielabel
B
Energieindex
1.23
Energie einddatum
10 April 2029
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
66 m2
Ligging tuin
Zuidwest
Garage
Soort garage
Geen garage