KOOPVOORRANG
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 26 oktober 2023 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname.

In de groene wijk Aldenhof ligt dit appartement met 2 slaapkamers, 2 balkons en een ruime inpandige berging.
De wijk Aldenhof ligt aan de rand van Nijmegen. Op een steenworp afstand ligt stadspark de Staddijk waar je kunt wandelen. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten en verenigingen. Aansluitend ligt recreactiegebied de Berendonck en saunacomplex Thermen Berendonck. Ook natuurgebied de Hatertse Vennen ligt op korte afstand.
Door de goede ligging zijn het centrum van Nijmegen en de ziekenhuizen en Universiteit binnen 15 minuten te bereiken, maar ook de ontsluitingswegen A-73 en A-50 liggen binnen handbereik. De ligging is ook centraal ten opzichten van winkels, scholen en kinderopvang.

Indeling:
Het appartement ligt op de tweede verdieping. De woonkamer ligt aan het einde van de hal en heeft grote raampartijen. Hierdoor is het een mooi licht appartement. De twee ruime slaapkamers liggen aan de achterzijde. De grootste slaapkamer heeft een balkon. De keukenruimte ligt aan de voorzijde. Hier is ook het tweede balkon. Aan de voorzijde ligt tevens de badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Op begane grond is een inpandige ruime berging aanwezig.

Algemeen:
– Woonoppervlakte circa 68 m2
– Actieve VVE, bijdrage circa € 155,- per maand
– Voorzien van dubbel glas en gevelisolatie

Notaris
Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste projectnotaris. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.

Zelf wonen
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning door derden wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.