Bent u op zoek naar een ruime en vrijstaande woning in een rustige omgeving? Dan is Dorpsstraat 70 in Hernen zeker de moeite waard om te bekijken!
Deze woning, gebouwd in 1993, staat op een royaal zonnig perceel van maar liefst 980 m2 en biedt veel privacy en ruimte.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving in Hernen. Het dorp heeft een basisschool en diverse sportverenigingen. Op korte afstand vindt u het gezellige dorp Wijchen en de stad Nijmegen, maar ook de natuur is dichtbij. Zo kunt u heerlijk wandelen of fietsen in de nabijgelegen bossen.

Extra’s:
– prachtig ruim perceel gelegen op het zuiden met veel privacy
– levensloopbestendig wonen, slaap- en badkamer op de begane grond
– grotendeels kunststof kozijnen en rolluiken
– garage voorzien van witgoedopstelling, keukenblok en een vliering
– ruime schuur
– oprit voor meerdere auto’s

Algemeen:
Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: 164 m², overig inpandig 25 m²
Inhoud: 715 m³
Externe bergruimte: 40 m²

Begane grond:
De woning heeft een klassieke uitstraling en is goed onderhouden. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met garderobe, meter- en provisiekast. Vanuit hier heeft u toegang tot de woon- en de slaapkamer. Ook treft u hier de trapopgang met vide.
De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De keuken is eenvoudig en netjes, van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, combimagnetron en afzuigschouw. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met hier ook de toiletruimte en aansluiting voor de wasmachine.

De slaapkamer is 13 m² en voorzien van vloerbedekking met aansluitend de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping komt u via de overloop bij de 2 ruime slaapkamers, de toiletruimte en een opbergkamer. De slaapkamers zijn ruim 20m² en eventueel te splitsen, voorzien van inbouwschuifkasten en veel bergruimte achter de knieschotten. Via voormelde opbergkamer krijgt u toegang tot de 2e verdieping. Een ideale ruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Tuin:
Een zeer ruime en goed onderhouden tuin gelegen op het zuiden met veel privacy en heeft meerdere terrassen waardoor u op elk gewenst moment van de dag van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning is een oprit met plaats voor meerdere auto’s en een aangebouwde garage. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijk terras en een groot gazon waar kinderen ideaal kunnen spelen of waar u een moestuin kunt realiseren. Ook is er een grote vrijstaande schuur aanwezig , ideaal als hobbyruimte of als extra opslagruimte. Via een achterom, met verharde weg, is de tuin en de schuur bereikbaar met een gemotoriseerd voertuig.

Bent u enthousiast geworden over deze prachtige vrijstaande woning in Hernen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!