Bergharen – Aaldert 3
6617 AL, BERGHAREN
€ 495.000,- k.k.
DEnergielabel 4 kamers 2 slaapkamers 470 m3 131 m2 2.630 m2

Omschrijving

Fraai en landelijk gelegen in het Gelders Landschap!

Het hoeft niet bij dromen te blijven. Deze idyllische locatie, een prachtig perceel van 2630 m2 met daarop een halfvrijstaande (gedeeltelijk) rietgedekte woonboerderij met twee bergingen/schuren, twee overkappingen en een kippenschuurtje.
Prachtig gelegen aan de rand van een natuurbeschermingsgebied in een open landelijke omgeving;
rust en ruimte voeren hier de boventoon.
Deze boerderij, die veel potentie biedt, verdient het om te worden aangepast aan de huidige

Fraai en landelijk gelegen in het Gelders Landschap!

Het hoeft niet bij dromen te blijven. Deze idyllische locatie, een prachtig perceel van 2630 m2 met daarop een halfvrijstaande (gedeeltelijk) rietgedekte woonboerderij met twee bergingen/schuren, twee overkappingen en een kippenschuurtje.
Prachtig gelegen aan de rand van een natuurbeschermingsgebied in een open landelijke omgeving;
rust en ruimte voeren hier de boventoon.
Deze boerderij, die veel potentie biedt, verdient het om te worden aangepast aan de huidige eisen en comfort.

De naastgelegen woning Aaldert 3A wordt eveneens te koop aangeboden; indien u op zoek bent naar bijvoorbeeld een meergeneratie woning of een B&B is dit wellicht uw kans!

Bouwjaar: 1890
Woonoppervlak: 131 m2
Inhoud: 470 m3
Perceeloppervlak: 2630 m2

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en bergkast. Woonkamer met een mooi uitzicht over de tuin, aansluitend een werkkamer en een slaapkamer met vaste kasten. Royale woonkeuken met een nette keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, te weten, kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.
Grote bijkeuken met aanrechtblok en wasmachine aansluiting; vanuit de bijkeuken toegang tot het toilet en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van ligbad, douche en vaste wastafel.
Vanuit de bijkeuken trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de tuin.

1e verdieping: grote voorzolder met dakkapel en bergruimte, vervolgens een ruime slaapkamer.

De woonboerderij wordt omgeven door een mooie tuin rondom, veel stallingsruimte voor auto’s en dergelijke,
twee stenen schuren/bergingen met pannen daken, twee overkappingen en een kippenschuurtje.

Aanvaarding: in overleg.